家を買う前に妄想しよう!40年先の未来予想図

家を買う前に自覚しておきたい「なりたい人生の未来予想図」 家を買うためには、価格やタイミング、マンションか戸建てかなど、様々に決めなければならないことが発生します。そのため、家を買う前にライフプランナーに相談する人も多いですが、しかしその前…

段取りと用意が肝心!アパート退去後の自主清掃

業者依頼だと清掃費3万5千円の出費 築5年になる単身者向けのアパート清掃を自分でやったので、その記録を残しておきます。 清掃は、プロにお願いすれば約3万5千円ですが、自分でやると交通費+掃除用具費&自分の時間のみ。前回依頼したときに横で見学させても…

家族一緒に痩せ体質になれる、ダイエット朝食メニュー

痩せ体質を作る朝食メニューのカギはたんぱく質! 幼児期の子どもの食事について、野菜不足になりがちという悩みは多いですが、たんぱく質について意識している方はどのくらいいるでしょうか。 たんぱく質は体を作る上で欠かせないもの。大人にとっても、代…

1棟目アパート購入記③管理会社変更2週間後に入居申込み

アパート竣工から1ヶ月たった8月末、1件も申し込みのないまま、管理会社との専任契約を解消しました。レスポンスが遅いこと、こちらから問合せるまで報告がないことなどこちらの感じていることを伝え、また竣工後一カ月経っても内見が伸びないことから不安…

1棟目アパート購入記②募集から1カ月たつも反響なし

初めての新築アパート、土地からの購入。アパート竣工まで1カ月を切ったころに慌ててマイソクを作ってもらい、ポータルサイトに広告が出たのが7月半ば。 周辺の募集状況に合わせて礼金を0にし、大学やJR の駅まで自転車で通うことを想定して自転車1台プレゼ…

1棟目アパート購入記①遅れた入居募集

2015年、オレンと相棒は一棟めのアパートをフルローンで購入しました。新築6戸木造です。 不動産の勉強を初めてから一棟目を購入するまでには、2年かかりました。不動産投資の目的は、相棒がアーリーリタイアできるほどのキャッシュフローを得ること(オレン…

夫婦ダブル育休中に住宅ローン審査は厳しかった話

長女誕生から2年後、長男を授かって妻・夫ともに一年間育休していた時に、住宅ローンの審査をする機会があったので、そのときの記録を書いておきます。(2019年時点) 住宅ローンについて無知だったオレン。引っ越しが楽なので、育休取得中に家を住み替えよ…